墨西哥购房指南移居墨西哥的10个理由

来源：海外财富资讯

当我坐下来写这篇文章时，他谈到了移居墨西哥的10个理由，我必须首先看看冠状病毒如何影响墨西哥以及在未来的几个月和几年中我们可以期待什么。

尽管墨西哥与美国是同一大陆地区的一部分，但两国之间仍存在巨大差异。墨西哥过去可能曾受到过不好的说唱，但实际上，这是全球强国通过描绘这些地方出了什么问题来叙事的另一个例子。我认为墨西哥是一个生活的好地方。

1.经济增长

如果我们回到近几年，墨西哥已经成为世界上增长最快的经济体之一。非洲提供激励措施，鼓励人们在该国投资，并吸引大量外国投资，这些投资是墨西哥正在经历的经济增长突飞猛进的原因。截至年第一季度，该国的国内生产总值达到亿美元，并预计随着时间的流逝将增长更高。

如果我们看一下政府如何处理冠状病毒，我们会发现它们确实与其他任何政府都没有太大区别，除了世界上少数国家。就百分比而言，墨西哥的死因和死亡人数排在第18位，美国排在第1位。美国的人口为3.29亿，墨西哥的人口为1.26亿，是美国的1/3，但其死亡人数却要低得多。总而言之，墨西哥似乎正在做出与美国相同的决定。

考虑到这些考虑因素，人们仍然有足够的理由移居墨西哥。我写这篇文章的目的是强调移居墨西哥的好处，以便让更多的人理解为什么分支机构，获取多本护照以及与他们的经济利益有何关系很重要。

2.发挥双重国籍的优势

每当我的客户来我这里寻求商业建议时，我始终支持双重国籍的想法。我对多本护照的立场有很多原因，其中大部分是金融性质的，例如税收考虑，经商便利，开设银行账户和公司等，而且因为免签证或免签证环游世界变得更加容易即使您确实需要签证，也可以寄出一本护照办理签证，并仍然使用备用护照旅行。

墨西哥风景

鉴于与美国的外交关系有所改善，墨西哥政府最近已努力促进双重国籍。他们消除了人们面临的许多移民壁垒，并且在过去几年中，这一过程变得更加容易。拥有墨西哥国籍，您将获得墨西哥独有的投资机会。税收制度非常便利（我将稍作讨论），该国是最便宜的居住地之一。

在Covid-19之前，由于技术行业的发展，墨西哥是世界上增长最快的经济体之一，您甚至可以在这些新生组织中赚钱。您还记得年代初新兴企业的兴起吗？墨西哥在年底经历了一个艰难的时期。考虑到生活将重新回到科技行业的某种正常活动，我当然会考虑在墨西哥投资。

3.接近美国

当您住在墨西哥时，往返美国非常容易。在您到达美国之前，航班最多只需要花几个小时，如果您要在美国经营业务，那么从墨西哥很容易做到。没有理由为什么迁往墨西哥即使在丝毫的影响下也能抑制您的商业利益。

4.墨西哥相当便宜

如果我们根据您可以购买的商品和服务的数量来判断生活水平，那么没有比墨西哥更好的生活环境了。与世界其他国家相比，住房非常便宜，医疗保健系统也很好，家庭护理和旅行等服务也同样便宜。如果您以美元或欧元赚钱，则汇率差异使您能够以实际成本的一小部分购买很多东西。

研究表明，墨西哥的购买力指数等级为30.8，这意味着墨西哥的价格比美国低约70％。当您考虑美元与墨西哥比索之间的汇率差异时（截至年5月5日约为1美元至24比索），您将像该国的国王一样生活。事实上，墨西哥是不是富裕的国家一样，美国有它，因为在经济中的低通货膨胀压力的优点，因此是这么多比美国便宜。

5.税收优势

墨西哥也有非常便利的税收制度，这使人们在该国购买房地产并在当地经营业务变得异常容易。每当您想搬到新国家时，我建议您始终检查他们的税收资料，以了解在该国居住期间可以保留多少资金。随着时间的流逝，税收负担可能会占用您大量的资金，并且可以最大程度地减少税收负担。幸运的是，墨西哥是那些税率非常低的国家之一，虽然这不是避税天堂，但还是相当不错的。在墨西哥的税收制度看起来是这样的：

对股息征收10％的税

无资本税

没有工资税

2％-5％的转让税

免收印花税

非居民仅对在墨西哥获得的收入征税

免收资本购置税

6.美洲新技术中心

硅谷的未来不在美国，而是在拉丁美洲。每周我都会听到有关这些公司在哥斯达黎加，巴拿马和墨西哥等地涌现的新故事，这些公司提供高质量的软件开发服务。与您当地的美国程序员相比，这些软件公司甚至不收取多少费用，并且匹配他们的技能。

墨西哥技术行业的最新发展在墨西哥经济的增长中起着非常重要的作用，这些程序员在墨西哥经济中的表现已经超越了美国人。随着来自世界各地的业务涌入，墨西哥很可能成为世界的下一个硅谷。墨西哥政府也在激励初创企业，以促进该国的企业家活动并利用劳工技能。无论您是从投资机会还是国家的经济前景来看待，前景都非常好。

7.有很多美国移民居住在墨西哥

如果您担心安顿下来，则不必担心脱颖而出。墨西哥是成千上万移居美国的移民的故乡，他们享受着墨西哥的机会。试图节省税款，开展业务或只是退休的人们正移居墨西哥，以提供优质的医疗保健，商机和较低的生活成本。据统计，目前有近万美国人居住在墨西哥，趋势表明，将有更多的人搬到墨西哥。

8.充满活力的社会

如果我能向您保证，那就是墨西哥是世界上最具文化活力的国家之一。实际上，它对人们是如此吸引人，以至于整个食物链都将墨西哥美食商业化，美国人庆祝墨西哥的假期。显然，该国从文化方面为人们提供了很多东西。无论您是在考虑食物，假期，人还是海滩，在该国都有很多值得体验的地方。

墨西哥风景

9.墨西哥的房地产相当便宜

我真正喜欢墨西哥的一件事是该国的房地产市场。近年来，房地产行业一直在持续增长。年的最新数据显示，在上一季度甚至今天，随着Covid-19的发生，房地产价格上涨了近10％，当我们回到``正常水平时，房地产价格将继续具有竞争力，特别是与美国。

对于找人搬到墨西哥，一个家庭的平均价格为$九○五九一相比，$二十四万八千八百五十七在美国。我甚至没有在谈论美国的豪宅，这是美国中产阶级房屋的中位数价格。等量的钱可以使您在墨西哥拥有更豪华的房子，拥有更多便利设施以及一组园丁，管家和其他服务。如果您真的想对墨西哥的房价有所了解，尤其是梅里达，普拉亚德尔卡曼或图卢姆的房价，请与我们的SIMCA联系。他们周围有一些最美丽的房产，您不会失望的。

墨西哥房地产市场还有另一个潜在机会，这使其成为投资资金的理想场所。过去几年来，经济正从低迷和政治动荡中复苏。这种复苏使您处于理想的位置，可以在墨西哥房地产市场上获得可观的利润，在那里您可以在未来几年内以低廉的价格购买并以相当高的价格出售。

没有人知道年的剩余时间。我确实知道，在这种流行病袭击我们之前，墨西哥有很多美好的事情要做。当我们仔细观察发生了什么，以及到年秋季将继续发生的事情时，我可以看到墨西哥的工资将继续增加，而房价将上涨。如果该国持续增长的工资持续上涨，那么这种价格上涨将超过市场之前所见。工资上涨和墨西哥建立全球技术中心将在未来几年内推动房地产价格飞涨。

无论您是想寻找便宜的房子来居住还是在寻找安全的房地产投资，墨西哥房地产都有很多潜力。

墨西哥风景

10.获得退休签证很简单

如果您想在异国他乡定居，墨西哥非常简单，提供大量投资机会，并且很容易获得退休签证。我将概述该过程的基础：

您需要有效的护照。

您需要向墨西哥总领事馆发送意向书，详细说明您打算移居墨西哥的意图，其中应说明您想申请永久居留权。意向书还应包括以下信息：您从何处获得投资回报或退休金以及金额。旅行日期和入境口岸。您在美国或原籍国的地址。您在墨西哥的地址。

如果您有受抚养人与您一起申请，则每位连续的申请人的最低收入将增加25％。

如果您与配偶一起搬家，还必须提交结婚证书，该证书由结婚国家/地区的有关当局核实。

除了这些文档，您还必须提供以下信息：

如果您有投资，而您的唯一收入是这些投资的收益，则应提交银行对账单，显示收益以及进行投资的公司名称。

12个月的银行月结单，显示每月期末余额为$80,。

您应注意，您的收入可能来自以下任何来源：

租金收入

退休金

利息收入和银行现金存款收益

结论

我认为，墨西哥尚未充分发挥其经济潜力。这些曾经因其文化价值而闻名的国家最终正在走上经济发展和繁荣的道路，这对每个人来说都是好兆头。一方面，它们的增长将带走数个世纪以来一直在压迫世界的主要经济国家的经济霸权。另一个原因是，这种财务增长与巨大的文化价值齐头并进，这是世界上其他任何地方都找不到的。

即使在年下半年冠状病毒遭受重创，最好的财务决策还是要考虑经济和政治环境以及影响您财务状况的方式。在过去的几年中，墨西哥可能一直在美国的不良账目中，但情况最终正在好转。考虑到该国最近的政治稳定和经济繁荣，您绝对应该将墨西哥视为退休目的地之一。对于那些不想退休，而是考虑获得双重国籍的人来说，墨西哥可能是获得第二本护照的最容易的地方之一。

如果您打算搬到墨西哥，我认为您可以从搬迁中受益匪浅。考虑到该国蓬勃发展的科技行业，低税率以及普遍较低的生活成本，您将找不到比墨西哥更好的奢华生活场所。作为永久旅行家和金融自由主义者的一部分意味着您要始终如一地工作，以保护自己免受金融剥削，但还有另一方面要求您生活得更好。墨西哥绝对是您可以安享美好生活的地方之一。

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